房屋樓板承重檢測(cè)廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠房的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括廠房完損檢測(cè)、廠房安全性檢測(cè)、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和廠房的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過(guò)程。

　　房屋樓板承重安全性檢測(cè)。房屋樓板承重檢測(cè)從經(jīng)濟(jì)的角度說(shuō)，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過(guò)房屋檢測(cè)，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對(duì)房屋二次利用。并且，有保險(xiǎn)賠償?shù)那闆r下，也需要通過(guò)房屋檢測(cè)的報(bào)告，對(duì)房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。

　　房屋樓板承重檢測(cè)主要的原因包括:

　　1.材料因素-不成熟的材料,以次充好;

　　2.施工因素-未按標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范操作,未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,偷工減料等;

　　3.設(shè)計(jì)因素-設(shè)計(jì)錯(cuò)誤,無(wú)證設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低;

　　4.人為損害-破壞性裝修,缺修少養(yǎng),使用不當(dāng),外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,基礎(chǔ),地下室,道路施工及車輛撞擊等);

　　5.地質(zhì)因素-特種地基土體。

　　房屋樓板承重檢測(cè)首先我們需要了解的是什么是濕漬的現(xiàn)象,濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生,在混凝土表面肉眼可見(jiàn)的"明顯色澤變化的潮濕斑".一般在人工通風(fēng)條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài).濕漬的檢測(cè)方法：檢查人員用干手觸摸濕斑,無(wú)水分浸潤(rùn)感覺(jué).用吸墨紙或報(bào)紙貼附,紙不變顏色.檢查時(shí),要用粉筆構(gòu)畫(huà)出濕漬的范圍,然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度,計(jì)算面積,標(biāo)示在"展開(kāi)圖"上.

　　房屋承重檢測(cè)目的結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)是在相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格、過(guò)程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)證性檢查，其目的是為了加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗(yàn)收，真實(shí)地反映混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、砌筑砂漿強(qiáng)度、樓層凈高、受力鋼筋位置等質(zhì)量指標(biāo)，確保結(jié)構(gòu)安全。