文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順?lè)课蓁b定所????時(shí)間:2020-12-23 14:21:17????點(diǎn)擊:38
1檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
受檢房屋為一棟地下一層、地上六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋。現(xiàn)業(yè)主擬對(duì)該房屋四~六層區(qū)域進(jìn)行改造，為了解受檢房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，對(duì)受檢房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)。
本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：
?。?）房屋使用情況調(diào)查；
?。?）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核及測(cè)繪；
?。?）房屋使用情況調(diào)查；
?。?）房屋變形測(cè)量；
?。?）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查；
?。?）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；
?。?）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)后期使用要求，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性驗(yàn)算；并提出合理化處理意見(jiàn)或建議，出具安全性檢測(cè)報(bào)告。
2技術(shù)依據(jù)
?。?）《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
（2）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；
（3）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
?。?）《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-2020-2007）；
（5）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）。
3判定標(biāo)準(zhǔn)
?。?）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
?。?）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015版）；
?。?）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；
?。?）《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）；
?。?）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-9-2013）；
?。?）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；
?。?）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）；
?。?）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；
?。?）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）。
4房屋檢測(cè)及分析結(jié)果
4.1建筑使用情況調(diào)查
通過(guò)向委托方了解及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，受檢房屋主要作為辦公使用?，F(xiàn)委托方擬對(duì)其進(jìn)行裝修改造，改造后部分區(qū)域作為公寓使用，本次對(duì)受檢房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)及分析。受檢房屋自建成以來(lái)未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響。
4.2房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核及測(cè)繪
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺等對(duì)受檢房屋軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，部分區(qū)域未進(jìn)行檢測(cè)。
4.3房屋建筑、結(jié)構(gòu)情況調(diào)查
受檢房屋為一幢地下一層、地上六層房屋。房屋平面呈矩形，南北向軸線總尺寸為33.00m，東西向軸線總尺寸為27.90m，建筑面積約為5662m2。受檢房屋地下一層層高為3.00m，一層層高為4.0m，二至六層層高均為3.20m，室內(nèi)外高差為1.40m，建筑總高為21.40m。該房屋地下一層現(xiàn)作為KTV及庫(kù)房使用，一~三層現(xiàn)主要作為辦公使用（部分區(qū)域暫空置中），四~六層現(xiàn)為空置狀態(tài)。
受檢房屋主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。房屋南北向跨度主要為6.00m，東西向柱距主要為6.00m。框架柱主要截面尺寸為500mm×500mm；框架梁截面尺寸主要為250mm×500mm、250mm×550mm等。樓（屋）面板均采用現(xiàn)澆混凝土板，樓板厚度主要為100mm?？蚣苤芰︿摻钪饕獮?25，箍筋主要為8 100/200。主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度推定值為C25。因現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)。
4.4房屋變形測(cè)量
由于現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未對(duì)該房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè)。
現(xiàn)場(chǎng)采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)。
檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋整體向西北方向傾斜，南北向最大傾斜率為向北2.00‰，東西向最大傾斜率為向西2.09‰，各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DGJ08-11-2018）中規(guī)定的房屋整體傾斜4.00‰的限值。
4.5房屋損傷狀況調(diào)查
為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋進(jìn)行了外觀損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋主要存在損傷為：部分墻體滲水，霉變；個(gè)別柱表面粉刷剝落，樓梯瓷磚破損。
4.6混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋探測(cè)儀和游標(biāo)卡尺對(duì)主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）進(jìn)行調(diào)查。部分區(qū)域未能進(jìn)入，主要對(duì)擬改造區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行抽檢。
4.7房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件的碳化深度進(jìn)行測(cè)試。結(jié)果表明：所測(cè)混凝土構(gòu)件碳化深度均大于6.0mm。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011），采用回彈儀，對(duì)受檢區(qū)域混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)（受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，部分區(qū)域未能進(jìn)入，未能檢測(cè)材料強(qiáng)度）。受檢混凝土齡期大約10000天，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）對(duì)該批混凝土進(jìn)行齡期修正。
檢測(cè)結(jié)果表明，受檢主體結(jié)構(gòu)柱構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度在26.9MPa~33.3MPa之間，梁構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度在28.0MPa~36.0MPa之間，梁、柱混凝土推定強(qiáng)度均為C25。
4.8房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算
4.8.1驗(yàn)算條件
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)，本次承載力計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院研制的PKPM系列軟件，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并考慮后期改造方案，建立合理的力學(xué)計(jì)算模型進(jìn)行承載力驗(yàn)算（在不考慮抗震情況下，本次僅對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，增加鋼樓梯及電梯僅用于導(dǎo)荷）。
?。?）材料強(qiáng)度取值如下：
混凝土強(qiáng)度：上部結(jié)構(gòu)均取推定值C25；
鋼筋強(qiáng)度取值：HPB235級(jí)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，210N/mm2；HRB335級(jí)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，300N/mm2。
?。?）荷載取值
活荷載：主要依據(jù)實(shí)際建筑功能按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）及委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙確定。增加鋼樓梯及電梯僅用于導(dǎo)荷。
恒荷載：根據(jù)委托方提供的圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，房屋擬改造區(qū)域樓板板厚為100mm，屋面層板厚為100mm，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋樓面面層厚度約50mm。樓（屋）面恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下。
樓面荷載：結(jié)構(gòu)板自重+1.2kN/m2（面層荷載）+0.5kN/m2（吊頂荷載）；
屋面荷載：結(jié)構(gòu)板自重+2kN/m2（面層荷載）+0.5kN/m2（吊頂荷載）；
4.8.2驗(yàn)算結(jié)果
承載力驗(yàn)算結(jié)果表明：該房屋受檢混凝土梁、柱構(gòu)件計(jì)算配筋均小于實(shí)際配筋，滿足承載力計(jì)算要求（因現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未能對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)，無(wú)法對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行建模驗(yàn)算）。
樓屋面板承載力驗(yàn)算結(jié)果：受檢樓板承載力滿足計(jì)算承載力要求。
